【投資活動】除了房地產、股票還有甚麼東西可以拿來賺錢投資?!

高雄預售屋市場如何進場?
中古屋與預售屋之間的關係為何? 如何選擇?
南部預售屋林立，真有那麼多人要住嗎?!
如何挑選購置有競爭的房產?
市場行情要從何處探知?
 

 

 

生活處處有商機，你看到了嗎?! 你看得到嗎?!

發現商機需要財務智商，而投資需要資訊
在這個時代，誰能夠掌握第一手消息誰就是贏家!!!

研究顯示出...
個人財富會是身邊五位朋友的平均值
你身邊的人財富水平高嗎?!
身邊沒有財富自由的朋友嗎?
身邊缺少充滿生意經的夥伴來刺激創意嗎?
想做投資卻沒有投資界良師益友，苦求無門
耳裡聽到的都是菜市場投資經...不過沒關係~

透過成功投資客的分享與教授，
讓你了解投資客的世界以及訣竅。
聽聽他們如何挑選投資物件，又是如何評估、降低投資風險的。

除了房地產、股票還有甚麼東西可以拿來賺錢投資?!
把你的所有疑問都一起帶到咖啡廳來吧，讓我們用財商與投資佐茶
 

活動資訊
---------------------

場次：高雄場

時間：10/14 (三) 19:30-21:30

地點：高雄市新興區中山一路14-2號(古德曼咖啡廳)

費用：店內個人低消，請準時出席

報名及更多活動資訊請點我

唯有改變思維模式才有機會出頭天。

【你有認真算過嗎?】

最新公佈的國民平均薪資收入，20-24歲的人民平均月薪資約為2.36萬元，年薪以15個月計約為35.4萬元，25-29歲的人民平均月薪資為3.05萬元，年薪約為45萬元。

一般人的夢想不外乎成家、立業，買一個好房組織家庭，以高雄左營區為例，現在基本的三房市場開價約600~750，成交價約落在550~650，也就是說假設成交價可貸滿八成(請注意，這只是假設)，購屋族必須準備110~130的自備款，然而很多情況下，即使登記人條件好，也未必能貸滿八成，要買房子沒有準備個150萬元是絕對沒機會的。


從數據看來....

【財商小故事】跨界競爭者正在吞噬掉你的市場！ 有一個人開了一家洗車店，標榜如果是兩百萬以上的名車，每個月可享免費

上班族翻身筆記

[財商小故事]
跨界競爭者正在吞噬掉你的市場！

有一個人開了一家洗車店，標榜如果是兩百萬以上的名車，每個月可享免費洗車服務。

【分享】貸款買車 車貸怎麼貸最划算？

小王剛出社會沒幾年，每天通勤1小時上班，是個標準的職場菜鳥，雖然賺的錢不多，但在省吃儉用之下也存了十幾萬元，還算是小有儲蓄。最近，興起了買台小車代步的念頭，希望解決上下班的麻煩問題，並計劃用貸款的方式來圓夢。面對網路上各種貸款資訊，阿富卻越看越覺得「霧煞煞」，他很困惑：「該怎麼貸才划算呢？」

年底換車潮來臨，車商優惠傾巢而出，讓不少人看了好心動。身為購車族的您，一定很想知道各家銀行的車貸利率是如何？業者又依什麼標準來審核？哪種貸款方式最省錢？現在就跟著我們來一探究竟吧！

【貸款買車先瞭解程序怎麼跑】

汽車貸款大致可區分成兩大類，一種是由車商自營或配合融資公司提供分期付款優惠方案，另一種是銀行車貸。不過，因車貸市場逐漸飽和，現階段多數銀行都選擇跟車商合作，例如元大與福特配合、中國信託

【分享哪家車貸利率最低......

問:

最近老是接到要我辦車貸的電話，我很猶豫

不知道 要怎麼比較

誰跟我說哪家車貸比較好辦，利率比較低

你好

回答有關『哪家車貸利率低.』

【車貸利率看條件不是看銀行】

其實不管哪一種貸款

利率決定關鍵點都是看申請人的條件而定

而非申請哪一家銀行而定

我想別搞混了方向

一般汽車申請貸款最常婉拒原因：

無駕照、繳款記錄不良、重複多家申請、存褶基數不佳像月光族，百元提領、負債過高

像此類因素透過適時規劃都可以解決

車貸利率約８％起

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

(轉網路)

小時愛玩「大富翁」 她29歲在美擁6棟房

29歲的梅丹妮（Danielle Moy，音譯）小時愛玩「大富翁」，但現在收集房地產對她不止是

遊戲。除了主要住所以外，梅丹妮另擁有五棟投資房產，她定下每年收購五棟房產的目標，希望到「30多歲擁有30棟房」。

有線電視新聞網財經頻道（CNNMoney）報導，梅丹妮是芝加哥地區經驗老到的房地產經紀，她的父親也是經紀，後來還在旅館業發展。梅丹妮一向對房地產有興趣，但是她在2008年9月踏進該行業時，次級房貸危機蔓延，經濟陷入衰退。

儘管經濟不給力，梅丹妮在擔任經紀的第一年就賣出45棟房子，「我打了很多電話給不認識的人，還經常敲門拜訪」。

從那時起，她也藉著房地產投資創造另一個穩定的現金流，「買賣房產賺的是佣金，如果市場轉向，你需要有應急的錢。我決定如果退休，我希望擁有房地產」。

放手就賺300萬，你放不放?

小編的個朋友Steve，數年前為了結婚買了一間新房子，他沒有買特別便宜，總之幾年過去了，剛好遇到那個行政區的重劃，所以他的房子也連帶受到旁邊重劃區的刺激，漲了超過五成了。而現在該建案，正是現在大家正在關注的大樓，行情正夯!


稀有釋出，立馬秒殺
小編幫他換算之後，他的房子現在以行情價賣掉大概能賺到250~300萬元。
我的直覺是...趕快賣，
趁現在大家都搶著要買這建案趕快把錢放口袋，
這些年你也住夠了，
​

他的回答是...
『 那我要住哪裡? 』 他問。
「先租房子囉?房子可以再慢慢找。」 我回。

【各位 ,知道你能跟銀行借多少錢嗎?】

【各位 ,知道你能跟銀行借多少錢嗎?】

這個故事發生在小編的堂哥身上,我的這位堂哥呢,他叫強哥 ,是在高雄工作的一個電子作業員,工作幾年與女朋友交往還算穩定,準備有結婚的打算了 ,買房成家立業一直是他的夢想,於是強哥利用他工作幾年的積蓄大約60萬元,準備當頭期款開始找房子 ,但是強哥突然有個疑問....
我只有60萬,我能買總價多少錢的房子呢？

相信大家可能也會有相同的疑問 ,

我到底能跟銀行借多少錢呢?

我能買多少錢的房子呢？
學校老師怎麼都沒有教我這些事呢?

於是小編告訴他,一般的房子沒有買貴狀況下,

注意！是沒有買貴！沒買貴的情況下 ,

而且銀行認定你信用條件沒問題的狀況下 ,

基本上,你就能跟銀行借成交價 「8成」 的貸款了,

超實用網路瘋傳謄本教學影片-建物謄本介紹

謄本是房子的身分證，要看得懂得謄本才能保護自己的權益喔。
提醒您，只要是買房子一定要跟仲介要謄本看喔，這是你的權益。

這一個影片介紹的非常精闢喔，建物謄本篇

超實用網路瘋傳謄本教學影片-土地謄本介紹

謄本是房子的身分證，要看得懂得謄本才能保護自己的權益喔。
提醒您，只要是買房子一定要跟仲介要謄本看喔，這是你的權益。

閱讀..............

超實用網路瘋傳謄本教學影片-謄本簡介

第一次看謄本就上手，謄本是房子的身分證，要買房子必須要先看懂謄本，才能保護自己的權益喔!
謄本教學1影片。

此影片版權屬於新北市新莊地政，純屬分享轉貼，如有侵權，煩請告知。

關於外籍人士在台購屋資格/外配/配偶/外籍新娘

最近一位老客戶謝大哥來電，問小弟是否有幫外籍人士買賣過房屋？他有外籍朋友，想在大直購屋需要小弟協助。小弟檢視成交的屋主中，剛好有外籍人士。在此特別整理相關資料，也供有需要的人參考。

就法令面來看：

土地法第 17 條規定下列土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人：林地、漁地、狩獵地、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地。

土地法第 18 條規定之平等互表原則如下：「外國人在中華民國取得或設定土地權利，以依條約或其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限。」且屬「外國人在我國取得

請多多支持我們

如果覺得小編很認真!!

請多多支持我們的部落格優~~

  

歡迎多多關照~~

收到您的心意了 ^^   我們會繼續努力