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2015年10月2日 星期五

油漆師傅沒公開的小撇步!想自己刷油漆 學會這幾招受用無窮

得利色卡,你想要的顏色都調得出來,但一定要試擦個一米的面積才準。(來源:姥姥)
網友常問廚房或鋁門窗功能還都好好的,不想拆掉重換,但舊舊的樣子就是無法跟新家搭配,或者就想要一個美美的白色格子窗,有沒有省錢的改造法?有的,用油漆。
油漆上色,真的是最經濟實惠的方式。不管客廳餐廳臥室,只要選面牆塗上色彩,空間的姿態就此不同。不只是應用在主牆配色,也可以改造舊廚房、舊門片、舊鋁門窗、舊家具,甚至舊電器等,都可以靠油漆來整型。而且就算整型失敗,變成大花臉,只要再花個500元買桶油漆,加一個陽光燦爛的好天,所有物品的面貌又可完全不一樣。
油漆DIY注意事項
1.不要太介意刷痕
若沒有請師傅塗是自己DIY,就不要太在乎刷痕與平整度。我們究竟不是在油漆界混的,更不是與生俱來的厲害刷手,所以最好採用「自然斑駁」刷法較佳,白話講就是隨意漆,塗得高低不平也無所謂,讓表面有點斑駁感,會比較自然。
2.羊毛刷好用
油漆顏師傅是建議可以用「羊毛刷」(4吋約200元),會比一般爛爛、邊漆邊掉毛的50元刷子好很多,刷痕也會較不明顯。

2015年10月1日 星期四

以為油漆只有一種選擇,那就大錯特錯!

又到了季節交替時分,是否跟添購秋冬新裝心情一樣,想趁機裝修改造一下居家環境呢?坐擁生活風景新氣象不是件難事,無需勞師動眾或整個砍掉重練,只要選擇幾面主牆壁刷上應景油漆顏色,便能譜寫空間新意。不過雖然刷油漆是較便宜、立即見效又容易上手的空間裝修方法,可別衝動馬上跑去油漆行購買相關材料,畢竟「油漆工」可是領有專業執照的行業,箇中暗藏諸多技巧撇步。究竟有哪些沒角需要注意,我們特別邀請到 特力幸福家 設計總監 張懿欣 Jamie 一塊分享裝潢經驗談,透過她多年設計專業介紹,以及長期與油漆師傅合作豐富經驗,了解無論自己 DIY 或請師傅到家裡塗刷油漆,都不可忽略的整體細節。 
Point 1 油漆不只一種 依據不同空間材質做選擇

2015年9月6日 星期日

裝潢要找設計師還是找工班?!!

買房子要不要裝潢是每個人的問題,不僅如此,最令人頭痛的是.....

到底要裝潢成甚麼風格?

裝潢到甚麼程度?

哪幾間房要裝潢?

到底要花多少錢?

天哪! 眼看就要入住了,有沒有辦法能幫助我們快速決定?!

2015年8月11日 星期二

最好色的裝潢!外國室內設計師大膽玩色

本期室內設計雜誌頭條報,以色彩為主題,借案例分享介紹國外具有多彩豐富的住宅及商空,再針對色彩的特性、對比性來發揮創意,打造出專屬的色彩個性空間。只要色彩運用得宜,即使是局部一隅,也能成為

2015年6月6日 星期六

裝潢宅修注意事項

不僅買屋有眉角要學習,裝潢宅修也是一門大學問喔!如果處理不當,不僅耗費財力、精力,甚至還會引起糾紛,不可不慎。小編將裝潢、宅修的準備工作與注意事項整理如下:
  • 清楚了解房房坪數及結構:
    裝潢前務必先對自己的房屋坪數及結構仔細了解,丈量一下實際面積並繪製簡單的平面圖,

2015年5月10日 星期日

高雄宜居 臨雙百貨近/高鐵左營/大中路




城揚建設集團旗下晟揚建設在高鐵左營站旁推出新案「高雄宜居」,以中小坪數規劃,「高雄宜居」專案經理陳力永表示,高鐵沿線八個停靠站,唯有台北站及左營站是在市區,左營站位於北高雄交通樞紐,是高鐵、台鐵及捷運三鐵共構車站,和新光三越左營店、左營環球購物中心相連,高鐵左營站的商圈條件相當齊備。

「高雄宜居」位於左營區大中二路上,基地前後均退縮七米,外觀為城揚最為擅長的Art Deco,整個立面垂直線條優美,平面規劃上,共規劃四大棟,其中兩棟四併,另外兩棟為雙併,住家採光通風俱佳。由於該案位於高鐵站及高速公路交流道旁,享有便捷的交通環境,也在寧靜居住品質上更加提升,全棟採用5+5釐米膠合玻璃,厚度加厚,阻絕不必要的噪音。

基地719坪,住家168戶,店面3間,從大中二路進入挑高七米四五的大廳,以當代建築語彙,像是石材、鍍鈦做為主視覺意象,在一整套價值130萬元的Christopher Guy古典家具鮮明顏色搭配下,就像是五星級飯店般氣派。再往內走,則規劃了健身房、親子遊戲室、lounge bar及KTV,戶外開放式吧台是驚豔之處,以開放空間和鄰里的接壤做了良好示範,也以紅外線加強居家防護,既讓住戶住得安心,又能體現里仁為美的宜居之樂。

該案位置鬧中取靜,左右兩側是熱鬧的博愛四路及華夏路,知名的小吃在車程5分鐘之內可達,採買可選擇到附近的全聯、自由黃昏市場等,國小學區為新光國小,國中則為左營國中,都是走路就可以上學的學區,休閒運動可以到原生植物園區親近大自然,蓮池潭則是很好的運動場域,騎自行車或者走路環潭都很舒坦。

城揚售服部 24小時不打烊


圖/聯合報提供分享
這是一個服務的年代,很多買過房子的民眾應該深刻體會,和建設公司的關係直到交屋後,才愈來愈密切,也愈來愈感受到,房子過戶後,才是服務的開始。

城揚建設是高雄推案量最大的建商,累積已購客戶有上萬戶,推案的重點除了更加強營建品質及建築美學,早在十年前,便前瞻性的成立「售服部」,以單一窗口,受理後廿四小時內專人服務兩大服務重點,專責處理居家問題及提升住家品質,要讓客戶感受「我們很care您住得好不好」。

城揚建設董事長楊振宗說,所謂的交屋,交的不只是有價的建築物,更重要的是給住戶無價的安全感。房子是一輩子的事,城揚有責任提供住戶最好的品質與服務。因此房屋的保值、增值,甚至傳家,除了屋主自己本身的維護外,有城揚建設持續執行售後服務,扮演非常重要的關鍵角色,因為城揚是永續經營的公司,購屋住戶有任何住家的問題,一定能找得到人來解決,這絕對是消費者在購屋時必須慎重考慮的要項。

房子有問題要怎麼辦?城揚建設售服部經理陳建宏表示,住戶有兩種途徑可獲得解決,一是打0800售服專線,這是廿四小時內都有專人回覆的專線;另一個則是新成屋仍由建設公司代管者,可以通知社區管理中心,管理中心人員會再通知城揚建設現場售服主任。

售服部接獲維修通報,第一時間就會通知負責該案場維修的售服主任,由售服主任親自跟住戶聯絡,了解問題點,再和住戶約定時間到現場勘測,由於第一線的售服主任都具備豐富的工務經驗,所以幾乎都能在第一時間處理住戶的問題。

陳建宏說,售服最重要的兩個關鍵是「速度」及「態度」。速度方面,城揚建設嚴格要求維修通報廿四小時內要有專人聯絡,就是要讓住戶安心,因為住家問題千奇百怪什麼都有,小的像是牆壁龜裂、鋁門窗密合,或是比較嚴重的滲水、機電等問題,城揚只要一接到維修通報,就會立刻啟動專人專責維修機制,所有問題都能獲得處理。

而在態度上,城揚售服部有8位編制的同仁,全部都來自工務體系,有的專長是機電,有的是土木,對工務問題學有專精、瞭若指掌,在進入售服部門後,執行城揚對售服的要求「貼心售服,永續陪伴,當住戶朋友。」即便和住戶初次聯繫會被「洗臉」,但售服主任被訓練到都能先聆聽住戶的問題,再以最大誠意安撫住戶情緒,讓事情圓滿解決,住戶也都「足感心。」

(轉至網路)

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