新制舊制還是搞得您一頭霧水嗎？免緊張！只要依據所提供之圖表，選擇出相應的購屋時點、持有年限、出售時點，便能快速得知您所適用的稅制，另外，根據稅制規定，帶入符合條件的稅基、稅率以及減免、退稅等優惠方案後，就能輕鬆估算出所需繳納的稅額囉！
STEP1
選擇購屋時點、持有年限、出售時點以獲得適用稅制
挑選適用之稅基 稅率及優惠方案
稅 基
註：
1.持有兩年內交易，課過奢侈稅者，可於稅基中扣除已繳納之奢侈稅額。
2.房地比＝出售時房屋現值／（出售時土地現值＋出售時房屋現值）
3.成本是指留有單據佐證之買價、契稅、印花稅、地政規費、代書費、公證費、仲介費、裝潢費（可耐用兩年以上之裝潢）、修繕費等。（不包括每年繳交之房屋稅、地價稅）
4.費用是指留有單據佐證之仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。
5.符合”自住優惠”條件，可享400萬元免稅額度。
稅 率
1.持有兩年內交易，課過奢侈稅者，可於稅基中扣除已繳納之奢侈稅額。
2.房地比＝出售時房屋現值／（出售時土地現值＋出售時房屋現值）
3.成本是指留有單據佐證之買價、契稅、印花稅、地政規費、代書費、公證費、仲介費、裝潢費（可耐用兩年以上之裝潢）、修繕費等。（不包括每年繳交之房屋稅、地價稅）
4.費用是指留有單據佐證之仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。
5.符合”自住優惠”條件，可享400萬元免稅額度。
稅 率
