【網路看屋您不知道的事】

【網路看屋您不知道的事】

網路看屋普遍是25~45歲購屋族群找屋的必備方法。根據統計，有近7成民眾接觸房仲前，都會先從網路搜尋適合的物件做功課。


1.壓低單價來吸引買方

有些房仲業為了吸引更多買方，會在還沒有取得屋主同意前，就將網站上的物件總價下修，或是將車位面積也併入權狀計算，讓房屋每坪單價「看起來」比較便宜。而當買方打電話來詢問後，業者會告訴你這房子無法帶看的理由，然後介紹你看其他的物件。

2.還沒取得屋主委託，就開始在網路上銷售

美麗宜居 亮眼的公共建築景觀

高雄宜居、亮麗城鄉 公共建築園冶獎爭光

　　21年前，由高雄市建築經營協會，為了建築美學的理想與實踐，推動「建築園冶獎」的成立。早期只有私部門的建物評選，演變至今加入公部門的公共景觀、校園建築、社區營造皆列入評選，現在已被南台灣建築界視為重要指標性的獎項。所有的得獎作品須歷經長達兩個多月的評選過程，通過專家學者層層嚴審而出爐，透過這個平台，也大大提昇公部門景觀及建築設置的競爭力。

　　近年來高雄市推動現代建築政策與法規，如太陽能光電、綠建築、老屋改造、舊場域更新、社區營造等，為打造宜居永續的生活環境而向前邁進，一座座美麗有型又符合永續概念的公共建築與景觀，獲得國內外多項建築獎的肯定。今年「第21屆建築園冶獎」高雄市政府計有12項建築、景觀獲獎，另外鳳山鳳誠、內門溝坪、大社保社等3個社區更藉由社區志工群策群力，營造幸福角落而獲獎，這些建築大賞的美麗與內涵，也形塑了高雄宜居城市的美麗

超實用網路瘋傳謄本教學影片-謄本簡介

第一次看謄本就上手，謄本是房子的身分證，要買房子必須要先看懂謄本，才能保護自己的權益喔!
謄本教學1影片。

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又有人亂買房子了，買房之前一定要先算清成本

【看屋札記】又有人亂買房子了，買房之前一定要先算清成本

前陣子有個學生來找我，說他最近買了一間爬梯公寓，物件內容大概是這樣的....

高雄市三民區某國立大學學區附近(也太明顯)

買賣10大糾紛：

買賣10大糾紛：

1.隱瞞重要交易資訊

2.漏水

3.契約審閱權

4.訂金返還

5.施工瑕疵及海砂屋

6.仲介斡旋金返還及終止委售或買賣

7.契約標的物貸款問題

8.未提供不動產說明書及建材設備不符

9.服務報酬爭議

10.廣告不實

資料來源：住展雜誌

(轉網路)