2015年4月30日 星期四

儲蓄率30%,幫家人從4坪窩換50坪房

蝴蝶姊姊簡愷樂 定期定額買基金 攢下2間


「我有買拉丁美洲的基金,最近跌好慘哦!我要賣掉嗎?」這位邊坐下、邊以獨有的娃娃聲詢問記者的女生,名叫簡愷樂。這個名字你可能有些陌生,但若換成東森YOYO台「蝴蝶姊姊」,你應會熟悉許多。
21歲就出道的她,選在今年31歲時正式更換藝名,雖是
為了工作轉型,但對人生、金錢卻依舊維持樂觀進取的態度。

過去10年,簡愷樂在兒童節目裡始終親切可愛的唱歌跳舞、在綜藝節目中則盡力地無厘頭搞笑,因而爭取不少曝光機會。然而,在她的孩子氣形象背後,卻有著堅強的毅力,不但付清了學貸,還讓一家人從4坪大的小房搬進50坪的大屋,甚至成為名下擁有2間房屋的小富婆!
貧困出生》一家三口擠4坪窩 繳不出營養午餐費
簡愷樂雖為家中的獨生女,集父母寵愛於一身,但小時候生活卻頗為辛苦。「我出生是住在板橋一個4坪大的小房間,一直到小學1年級前,我們一家3口就住在那。」簡愷樂回憶道,當時,她父親是紡織廠工人,每月的薪水只能勉強餬口,「我還記得有一次學校要交營養午餐費,只要500元就可以吃一學期,但是爸媽身上連500元都沒有,就叫我去跟姑姑借。」雖然家境艱苦,簡愷樂的父母仍省吃儉用,要讓她受最好的教育,但對於錢要怎麼省怎麼用,兩人就常常吵架,「這導致我對錢很沒有安全感,所以從小自己就會將零用錢一點一滴都存到豬公裡,希望可以幫家裡。」簡愷樂說,而正是這個「給父母好的生活」成為她賺錢的最大動力。
自小夢想成為舞蹈老師的她,靠申請學貸念完華岡藝校舞蹈科,再順利考進文化大學舞蹈系後沒多久,卻在一堂國術課上弄傷了她的脊椎,被醫生判定未來都無法再繼續跳舞。
難過的她,雖只能休學,但她仍不放棄的,邊做復健邊在兒童舞蹈教室當櫃台。有一天就看到YOYO台在徵選「哥哥、姊姊」教小朋友跳舞,她立刻報名參加徵選,竟從600名選手中脫穎而出成為第2名,「但其實當初公司沒打算要跟我簽約,他們覺得我沒有當姊姊或藝人的潛力,只是因為第1、3名都不簽約,所以只好簽下我。」簡愷樂非常率直的說。
雖然不被看好,樂觀的她還是很努力,既持續櫃台工作,也準時到YOYO台錄影,可是,她一個月卻只賺進1萬元,而身上還背負著45萬元的就學貸款,每月扣掉交通費、三餐、貸款後就所剩無幾。克難生活》買大尺碼童裝省錢 從公園裝水回家喝
在那段時間,她會每天帶著寶特瓶到公園裝水回家喝,就為了省下買水的錢,平常則都穿前輩送她的二手衣。但因為錄影需要自費治裝,她為了省錢,就在網路上買最大尺碼的童裝,「挑非名牌的童裝,就會比大人的衣服便宜!」出道1年後,「蝴蝶姊姊」的知名度上升,收入也漸漸增加,但她身上還是沒有多少錢,「想說奇怪,收入多了,但還是都沒有存到錢,就反省是哪裡出了問題。原來我以前是都先花了錢,有剩下的才去存,那根本都存不了錢!現在會扣掉房貸後剩下的錢先撥一半做儲蓄,之後才是可以花用的錢。」以這樣的方式,她每月的儲蓄率可以達到30%以上。儲蓄的同時,她也積極閱讀理財雜誌,詢問身邊朋友的理財方法。
2005年,透過朋友介紹,她買了投資型保單,以每月投入1萬元買進亞股、東歐、拉丁美洲等基金,「我當時只有設定停利點,設定到達10%以後會自動通知,平常我都不看,就算淨值跌到很低我還是不看,幸運的是有賺到一點錢。現在開始就知道要學著設定停損點,像我原本有買綠能,曾經跌到負30%,前3年回升,在負5%時我就趕快賣掉。」
積極理財》10萬頭期款買房 靠強迫儲蓄守住錢
雖然用定期定額買基金的方式把錢存下來,但簡愷樂還是安全感不夠,怕自己會亂花錢,便又再想了一個絕對能守住錢的方法,就是「用買房子來存錢,反正每個月都要付房貸,剛好當作儲蓄。」她面帶堅定的神情說,在2006年時,她用手上僅有的10萬元作為頭期款,以總價550萬元買進三峽台北大學附近的50坪新成屋電梯華廈給父母住,「那間房子原本開價是一坪12萬元,花了8個小時殺價,買到一坪10萬9千元,送裝潢,還有一個車位,然後我再四處借了10萬元裝冷氣。」
有了人生第一間房,雖讓簡愷樂稍稍有了點安全感,但她卻在自尊心上受了傷。原來,在挑選第一間房時,因工作忙碌,簡愷樂便請爸爸代為看房,「我爸爸很認真的在一個禮拜看了10間房以上,其中有一家建設公司開價比其他建案高,我爸爸進去時那個銷售小姐就有點跩,覺得他買不起,他就很受傷。從那時候我就決定一定要好好守錢,不要再讓我的家人遭受這樣的對待!」於是她每月的儲蓄率30%就硬是提高到50%,5年後順利再存到第2間房。
2011年,她以一坪47萬元,買進總價1,960萬位於內湖的電梯大樓,權狀46坪含車位。當時,她將手上所有基金贖回,籌得200萬元,再結算黃金存摺累積到的100萬元,再加上儲蓄帳戶的錢,竟一口氣付了400萬元的頭期款,從看屋到成交總共只花1個禮拜。不過,在快速成交後,屋主卻又心生反悔,「原本屋主希望一坪賣51萬元,我就從中午談到晚上8點,最後用47萬元成交。但屋主的鄰居都跟他說賣得太便宜,他就一定要1坪賣50萬元。可是我沒有更多的錢了,還好拖了2個禮拜後終於拿到鑰匙,那2個禮拜我超怕他不賣了!」
講起買房經歷,簡愷樂眼睛直發亮。畢竟比起同儕,她能接連在23歲、28歲買下2間房子,會有很大的成就感。而目前2間房總價值超過3,000萬元,成功達到她用房產守錢的目標。
勤儉持家》打包便當當隔夜餐 只想讓父母過更好
現在手上主持3個帶狀節目的簡愷樂,比起過去月薪1萬元,收入增加了20倍以上,但節省的習慣卻絲毫沒有改變,扣掉2間房所需的11萬元房貸,每月自己的生活費及給父母的孝親費只有3萬元,其他的全存起來。與她共事的工作人員就發現,她到現在都還會打包攝影棚內多訂的便當,帶回家放冰箱,隔天加熱就可以當晚餐。此外,她也會蒐集各賣場的DM,把常用的日用品剪下來整理在筆記本上,到處比價,找到比DM價錢低的才購入。
談起精省消費,簡愷樂非常有心得:「我看過一本書說,要區別是需要,還是想要。像我很喜歡網路購物,但我不會直接按『加入購物車』,一定要按『加入追蹤清單』,就可以有時間讓我好好考慮『我需要這東西嗎?』不需要的就取消或找更便宜的代替。」除此之外,她連運費都會斤斤計較,「有些網路商店定價比較低,但其實它運費比較高,加起來還是比較貴,這個我都會算過!」
雖然她對自己很摳門,但對於家人卻非常大方。每年都花錢讓父母出國遊玩,像最近她才剛付錢讓媽媽到歐洲玩2個禮拜。記者問她花費過最昂貴的物品是什麼?她花了2分鐘才想到:「我目前花過最多的錢就是,幫我爸爸買一台10萬元的腳踏車,因為我有給他一張我的信用卡附卡,他又幫自己換了5萬元的輪胎,那台腳踏車共15萬,是我買過最貴的東西!」這代表她又達成一個夢想,就是讓親愛的家人過最好的生活。
2014年3月,簡愷樂從「蝴蝶姊姊」正式轉型成主持人,不再留著妹妹頭跟穿著蓬蓬裙,她坦言這樣的轉型讓她很緊張,會常常關注網友的留言,「看到有網友質疑:『不過就是穿了個蓬蓬裙,打扮比較怪異的通告咖!』我會很難過,也會想回擊。後來覺得這樣不對!支持我、鼓勵我的網友我都不回,為什麼卻要去回不喜歡我的。所以我就決定要證明給別人看,我不是只有聲音特別,我也是很努力為節目貢獻。」
有了2間房、主持工作逐漸步上軌道的她,現在的目標仍然如一,就是「給父母更好的生活」,就算常常需要凌晨4點起床出外景,她也不喊苦,「現在不管什麼工作我都會接,只要收入有在增加,爸媽不管想買什麼、玩什麼都可以給他們,這就是我人生最大的目標!」說著說著,她竟就舉起雙手,給未來的自己加油打氣。她這個樂觀率直的天性,或許讓她能在轉型後的事業闖出一片天!

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