想告別月光族？月底總為還信用卡發愁？？
理財是關鍵。
從今天起，請勇敢地做金錢的主人！
很多人都覺得理財很高深，
但其實，只要養成良好的理財習慣、
不要犯常見的理財錯誤，
理財也可以很簡單。
這 20 個理財習慣、招數，死也要堅守！
往下繼續看 你做到了幾個呢？
尤其第2點，
每個月能幫你多存一萬喔！
開始囉....
2015年11月30日 星期一
2015年11月28日 星期六
想當第一流的Top Sales，就不能不知道【房屋仲介常用術語】！一起來了解房屋仲介常用術語吧！
想當第一流的Top Sales，就不能不知道【房屋仲介常用術語】！一起來了解房屋仲介常用術語吧！
一、物件：一個Listing，指客戶委託的一間房屋或一筆土地。
二、斷頭：指屋主因債務關係而無力償還房屋貸款，可能市場價格低於要負擔的債務，甚至有被拍賣之虞。
三、冰起來：通常案件條件差，價格天價屋主配合度低，業務員不願意費力銷售而將案件束之高閣。
四、芭樂件：價格太高或是賣相不佳的房子。
五、APPLE/蘋果件：好賣低價的案子。
六、掃街：沿路發廣告找客人。
七、貼小蜜蜂：沿路貼廣告。
八、高貼：拿棍子貼電線桿廣告。
九、靶機/王八機：就是指不會被環保局開罰的電話號碼。
2015年11月25日 星期三
2015年11月24日 星期二
二類謄本看什麼？與買方密切相關的3大要點/好房網
二類謄本看什麼？與買方密切相關的3大要點
好房News記者曾威智／整理報導
內政部原定修正土地登記規則，也就是「第二類土地登記謄本」將不再公開所有權人完整的住址資料，新制也預計9月15日上路。但日前在房仲公會理監事成員、立委和內政部的協商後，內政部決議，同意二類謄本新制將揭露完整住址。二類謄本爭議鬧得沸沸揚揚，其實二類謄本就好比房子的身分證，除了能保障買方權益外，對於謄本資訊該如何「解讀」，也能讓買方在出價取得更好的商量。
二類謄本就好比房子的身分證，對於謄本資訊該如何「解讀」，有時也能讓買方在出價取得更好的商量。（好房資料中心）
建物謄本分為第一類和第二類謄本，兩者內容大致相同，差別在於第一類謄本僅限屋主或屋主委託的代理人申辦，第二類謄本則沒有身分限制，任何人都可申請調閱，且第二類謄本會隱匿屋主的統一編號、出生日期等個人資料。謄本內容大致分為標示部、所有權部、他項權利部3大部分。
1.建物標示部：
2015年11月7日 星期六
買房賣房兩稅合一新制有看沒有懂，免緊張，看圖就懂/網路
新制舊制還是搞得您一頭霧水嗎？免緊張！只要依據所提供之圖表，選擇出相應的購屋時點、持有年限、出售時點，便能快速得知您所適用的稅制，另外，根據稅制規定，帶入符合條件的稅基、稅率以及減免、退稅等優惠方案後，就能輕鬆估算出所需繳納的稅額囉！
STEP1
選擇購屋時點、持有年限、出售時點以獲得適用稅制
挑選適用之稅基 稅率及優惠方案
稅 基
註：
1.持有兩年內交易，課過奢侈稅者，可於稅基中扣除已繳納之奢侈稅額。
2.房地比＝出售時房屋現值／（出售時土地現值＋出售時房屋現值）
3.成本是指留有單據佐證之買價、契稅、印花稅、地政規費、代書費、公證費、仲介費、裝潢費（可耐用兩年以上之裝潢）、修繕費等。（不包括每年繳交之房屋稅、地價稅）
4.費用是指留有單據佐證之仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。
5.符合”自住優惠”條件，可享400萬元免稅額度。
稅 率
1.持有兩年內交易，課過奢侈稅者，可於稅基中扣除已繳納之奢侈稅額。
2.房地比＝出售時房屋現值／（出售時土地現值＋出售時房屋現值）
3.成本是指留有單據佐證之買價、契稅、印花稅、地政規費、代書費、公證費、仲介費、裝潢費（可耐用兩年以上之裝潢）、修繕費等。（不包括每年繳交之房屋稅、地價稅）
4.費用是指留有單據佐證之仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。
5.符合”自住優惠”條件，可享400萬元免稅額度。
稅 率
2015年10月15日 星期四
教育應該不一樣 給父母的話 嚴長壽
| 這是一個心痛家長的反省： 「你這樣的成績，申請不到好學校的。」 「幹嘛要申請好學校？」 「進好學校學一技之長，受人重視，將來好找事呀！」 「我現在就去找事不行嗎？」 「你現在這樣能做什麼事？一個大學畢業生，沒有一技之長，你只能做出賣勞力的事情。你要去端盤子？還是去加油站幫人家加油？」 「那又怎麼樣？」 |
2015年10月9日 星期五
高雄 城陽 凡瑞登接待中心 瑞隆路一案
資料來源:https://www.facebook.com/%E9%9B%B2%E9%A8%B0%E5%AE%A4%E5%85%A7%E8%A8%AD%E8%A8%88-410726225694188/photos
2015年10月7日 星期三
詢問估價有技巧！標準話術教你如何請銀行估價！/轉網路
（照片由 billy1125 創用 CC 授權。）
我在上個月一篇文章「低於銀行估價的房子，一定有買到便宜？」提到：雖然低於銀行估價的房子，也不一定安全，但是在出價之前先詢問銀行的估價的確可以降低一定的風險，後續辦理貸款時也會比較順利。只是，如何在買之前就先請銀行估價呢？
房地產的鑑價雖需要實地勘查才能做，但由於實地鑑價需要的人力成本較高，加上實地鑑價也是會參考銀行的行情資料庫，所以在確定你的申貸意願之前，銀行都會先以地址查詢行情，並參考謄本上的坪數、屋齡、樓層等先初步估價。
以下是請銀行房貸業務初步估價須提供的資訊：
2015年10月2日 星期五
油漆師傅沒公開的小撇步！想自己刷油漆 學會這幾招受用無窮
網友常問廚房或鋁門窗功能還都好好的，不想拆掉重換，但舊舊的樣子就是無法跟新家搭配，或者就想要一個美美的白色格子窗，有沒有省錢的改造法？有的，用油漆。
油漆上色，真的是最經濟實惠的方式。不管客廳餐廳臥室，只要選面牆塗上色彩，空間的姿態就此不同。不只是應用在主牆配色，也可以改造舊廚房、舊門片、舊鋁門窗、舊家具，甚至舊電器等，都可以靠油漆來整型。而且就算整型失敗，變成大花臉，只要再花個500元買桶油漆，加一個陽光燦爛的好天，所有物品的面貌又可完全不一樣。
油漆DIY注意事項
1.不要太介意刷痕
若沒有請師傅塗是自己DIY，就不要太在乎刷痕與平整度。我們究竟不是在油漆界混的，更不是與生俱來的厲害刷手，所以最好採用「自然斑駁」刷法較佳，白話講就是隨意漆，塗得高低不平也無所謂，讓表面有點斑駁感，會比較自然。
2.羊毛刷好用
油漆顏師傅是建議可以用「羊毛刷」（4吋約200元），會比一般爛爛、邊漆邊掉毛的50元刷子好很多，刷痕也會較不明顯。
文信路生活圈 明星學區 好機能加分 新案均規劃中大坪數 每坪33萬元起
文信路生活圈 明星學區 好機能加分 新案均規劃中大坪數 每坪33萬元起
資料來源：2015年9月12日蘋果日報P4A版出刊報導
【蘋果日報記者葉家銘╱高雄報導】
近期房市買氣疲弱，但市區精華地段仍有不少自住購屋族進場買房，鼓山區文信路生活圈屬於高市25期重劃區，大樓密集，以屋齡10~20年產品為交易主力，每坪15~18萬元。新推案均為換屋型大樓、且鄰近捷運巨蛋站與明誠公園，每坪33~47萬元。
文信路周邊商業機能發達，南屏與明倫路均有生鮮超市可供採買。當地民眾林雅婷就說：「這邊綠地多、小吃密集，也近瑞豐夜市商圈，生活機能絕佳！」此外，博愛路為高市南北向重要幹道，除有多路公車行駛，還有捷運巨蛋站。國中小學區為龍華或勝利國小與明華國中，均為明星學校。
剩餘建地少
不過，該區開發較早、剩餘建地有限，近期新案均為大樓，加上鄰近捷運巨蛋站，開價均站上3字頭。如「GIGA巨蛋核心城」位於文信路，距離捷運站僅500公尺，戶戶雙面採光、衛浴開窗且配備進口廚具，每坪33~36萬元。
同路段大樓案「皇廷」大樓採SRC（Steel Reinforced Concrete，鋼骨鋼筋混凝土）結構，社區採中空樓板與Low-E玻璃，頂樓有高爾夫練習場等設施，每坪35~47萬元。
信義房屋博愛明誠店專案經理郭議興指出，文信路生活圈內多為屋齡10~20年中古大樓，因房價比漢神巨蛋商圈便宜，即便近期房市景氣不佳，仍吸引不少自住需求客戶尋房並成交，10~20年大樓多為28~40坪、2~3房，每坪15~18萬元，屋齡10年內大樓，部份屬於大坪數換屋大樓，每坪20~23萬元。
租屋需求高
博愛路沿線有許多商辦，上班族租屋需求高，不少投資客收購屋齡逾20年住宅大樓，整層改造為全套房出租。21世紀不動產美術館農十六加盟店經理涂豐勝分析，大樓3房2廳2衛，每月收租1.5~2萬元，若改建為套房，單間月租也有7000~1萬元。
蘋果提醒你
環境
◎文信、南屏、文忠與明倫路商店密集，有多間生鮮超市
◎區段大樓密集，人口密度高；主要幹道均畫紅線，停車空間不足
◎裕誠路有明誠公園、華榮路有華榮公園，休閒機能佳
交通
◎博愛路為高市南北向重要幹道，連接左營、三民等行政區
◎裕誠路的瑞豐夜市周邊車流量大，傍晚過後及假日易塞車
◎博愛二路有捷運巨蛋站，並有多路公車，可搭乘至高雄車站與高鐵商圈
學區
◎ 國小學區為龍華或勝利國小，國中學區為明華國中
◎ 國中小學為總量管制學校，建議提早設籍
【專家意見】留意棟距 室內採光
該區消費、休閒、交通與學區機能兼備，因大樓密集，應留意大樓間棟距，部分低樓層戶別採光較受影響。且路邊停車不易，必買車位。
【左鄰右舍】停車空間較為不足
文信路商店密度高，且生活機能很好。但這邊大樓密集、且主要幹道沿線都畫紅線，連機車都不好停，汽車位更難尋。
【左鄰右舍】人口密集 商業發達
此處人口密集且商業機能發達，距國道交流道、農16與美術館不遠，且還有不少飯店正興建。我看好周邊發展，如資金許可，打算選購店面。
2015年10月1日 星期四
【投資活動】除了房地產、股票還有甚麼東西可以拿來賺錢投資?!
高雄預售屋市場如何進場?
中古屋與預售屋之間的關係為何? 如何選擇?
南部預售屋林立，真有那麼多人要住嗎?!
如何挑選購置有競爭的房產?
市場行情要從何處探知?
生活處處有商機，你看到了嗎?! 你看得到嗎?!
中古屋與預售屋之間的關係為何? 如何選擇?
南部預售屋林立，真有那麼多人要住嗎?!
如何挑選購置有競爭的房產?
市場行情要從何處探知?
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發現商機需要財務智商，而投資需要資訊
在這個時代，誰能夠掌握第一手消息誰就是贏家!!!
研究顯示出...
個人財富會是身邊五位朋友的平均值
你身邊的人財富水平高嗎?!
身邊沒有財富自由的朋友嗎?
身邊缺少充滿生意經的夥伴來刺激創意嗎?
想做投資卻沒有投資界良師益友，苦求無門
耳裡聽到的都是菜市場投資經...不過沒關係~
透過成功投資客的分享與教授，
讓你了解投資客的世界以及訣竅。
聽聽他們如何挑選投資物件，又是如何評估、降低投資風險的。
除了房地產、股票還有甚麼東西可以拿來賺錢投資?!
把你的所有疑問都一起帶到咖啡廳來吧，讓我們用財商與投資佐茶
在這個時代，誰能夠掌握第一手消息誰就是贏家!!!
研究顯示出...
個人財富會是身邊五位朋友的平均值
你身邊的人財富水平高嗎?!
身邊沒有財富自由的朋友嗎?
身邊缺少充滿生意經的夥伴來刺激創意嗎?
想做投資卻沒有投資界良師益友，苦求無門
耳裡聽到的都是菜市場投資經...不過沒關係~
透過成功投資客的分享與教授，
讓你了解投資客的世界以及訣竅。
聽聽他們如何挑選投資物件，又是如何評估、降低投資風險的。
除了房地產、股票還有甚麼東西可以拿來賺錢投資?!
把你的所有疑問都一起帶到咖啡廳來吧，讓我們用財商與投資佐茶
活動資訊
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場次：高雄場
時間：10/14 (三) 19:30-21:30
地點：高雄市新興區中山一路14-2號(古德曼咖啡廳)
費用：店內個人低消，請準時出席
以為油漆只有一種選擇，那就大錯特錯！
又到了季節交替時分，是否跟添購秋冬新裝心情一樣，想趁機裝修改造一下居家環境呢？坐擁生活風景新氣象不是件難事，無需勞師動眾或整個砍掉重練，只要選擇幾面主牆壁刷上應景油漆顏色，便能譜寫空間新意。不過雖然刷油漆是較便宜、立即見效又容易上手的空間裝修方法，可別衝動馬上跑去油漆行購買相關材料，畢竟「油漆工」可是領有專業執照的行業，箇中暗藏諸多技巧撇步。究竟有哪些沒角需要注意，我們特別邀請到 特力幸福家 設計總監 張懿欣 Jamie 一塊分享裝潢經驗談，透過她多年設計專業介紹，以及長期與油漆師傅合作豐富經驗，了解無論自己 DIY 或請師傅到家裡塗刷油漆，都不可忽略的整體細節。
Point 1 油漆不只一種 依據不同空間材質做選擇
2015年9月30日 星期三
白飯疑加藥水 高雄市查29校民營供膳
白飯疑加藥水 高雄市查29校民營供膳
高雄市政府教育局長范巽綠今天表示，將追查29所學校的民辦民營午餐及團膳供飯業者源頭，並會同檢調查緝。
媒體報導，高雄市與屏東縣地區團膳、便當店及近百家學校營養午餐的現煮白飯為求方便，都委託工廠供應，但現煮白飯4小時就開始變質，工廠業者為防腐，竟用化學藥劑煮飯；位於高雄市大寮工業區的甫洲米食工廠內有刺鼻難聞的藥水酸味。
范巽綠受訪表示，她要求學校營養午餐委員會馬上檢視得標廠商並追查供
凶宅 僅第一手要告知
2015-09-30 14:24:40 聯合晚報 記者／許依晨
內政部修正新版「不動產說明書」明日上路，凶宅及淹水等事項應列為必要記載。 報系資料照
內政部修正新版「不動產說明書」明日上路，凶宅及淹水等事項應列為必要記載。不過，內政部上午表示，成屋記載事項中，僅需敘明上一個屋主產權持有期間是否曾發生凶殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡情形；至於揭露淹水地區住宅則僅限於預售屋，預售屋必須增列最近5年基地周邊半徑300公尺範圍內有無申請水災淹水救助紀錄。
新制明訂凶宅揭露僅限上一個屋主，也就是說，如果某屋在屋主甲擁有期間，發生非自然死
央行降息撿便宜 5種房貸省荷包
好房網News記者賈蓉／整理報導 央行結束連16凍，利率大吹降息風，專家提醒已有房貸的民眾，一定要向銀行行員重新確認貸款利率，無論房貸族、準房貸族，都必須慎選適合自己的房貸產品，才能達到省錢又活用資金的目的。 慎選5種常見的房貸產品，才能擁有更大的財富空間。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
財經專家盧燕俐在東森財經台《57新聞王》中分析，雖然房貸利率仍處於低檔，但承貸人還是能透過不同的還款計畫，讓資金能有更大的彈性空間。盧燕俐分享市面上最常見的5種房貸產品，只要找到適合自己的還款方式，就能達到「減壓」的效果。
1. 抵利型：適合高收入族群 在同一個銀行中開立兩個戶頭，一個繳房貸，另一個存款，利用「房貸餘額-存款餘額」作為房貸利息計算基準，換言之，只要存款戶頭中的存款愈多，利息就可愈少。 以房貸1000萬元為例，若存款帳戶中有300萬元，則利息就以700萬元計算，適合高收入族群，或是每個月有獎金收入的業務族群。
財經專家盧燕俐在東森財經台《57新聞王》中分析，雖然房貸利率仍處於低檔，但承貸人還是能透過不同的還款計畫，讓資金能有更大的彈性空間。盧燕俐分享市面上最常見的5種房貸產品，只要找到適合自己的還款方式，就能達到「減壓」的效果。
1. 抵利型：適合高收入族群 在同一個銀行中開立兩個戶頭，一個繳房貸，另一個存款，利用「房貸餘額-存款餘額」作為房貸利息計算基準，換言之，只要存款戶頭中的存款愈多，利息就可愈少。 以房貸1000萬元為例，若存款帳戶中有300萬元，則利息就以700萬元計算，適合高收入族群，或是每個月有獎金收入的業務族群。
賣屋 周邊嫌惡設施要公布
新版不動產說明書明天（十月一日）上路，售屋必須在不動產說明書上詳細記載建物周邊半徑三百公尺範圍內的嫌惡設施、一般設施、工業住宅等，凶宅也將被登錄。內政部指出，未來若有不實記載，將針對房地產經紀業者開罰三萬至十五萬元、經紀人員則將受到申誡，台灣不動產交易市場將更透明。
內政部今天將舉行新版不動產說明書記者會。內政部地政司長王靚琇表示，新修正的「不動產說明書應記載及不得記載事項」，將增列嫌惡設施、一般設施、凶宅、工業住宅等現況，揭露更多物件資訊，買賣過程更透明。
「不動產說明書」，是指產權調查後的書面結果，通常賣方本人或仲介、代書須將建物產權調查內容登載在上面，讓買方有所依據，就像是房屋的身分證一樣。舊版不動產說明書內容僅記載建物、土地地址、面積、權利範圍等，沒有記載外圍環境。
根據內政部公告，新版不動產說明書將登載不動產周邊半徑三百公尺範圍內的重要環境設
颱風受災戶減稅 30天內申請
記者林淑慧／台北報導 強颱杜鵑遠離後，財政部昨（29）日表示，受災戶可申請租稅減免，但要記得把握申請減稅的「黃金期」，務必拍照存證、填妥申請書，在30天內向國稅局申請，將財務損失降至最低。
杜鵑強颱重創台灣，財政部官員提醒，受災戶在颱風遠離清理家園時，要記得兩大要訣，一是「拍照存證」，這是取得減稅或補助的第一步；其次，「在時限內提出申請」，才不會讓自身的減稅權益受到影響。中區國稅局官員指出，受災戶在災害發生後30天之內，檢具損失清單以及證明文件，報請所在地國稅局派員勘查，經核定之後，辦理當年度綜所稅或營所稅結算申報時，即可列報災害損失，以減免稅捐。 依據現行稅法規定，適用災害損失減稅的稅目，共有綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、貨物稅、房屋稅、地價稅、使用牌照稅、娛樂稅及菸酒稅等九種稅目。
官員說，受災戶可依法領取政府發放的災害補助款，如農漁民救助金，所領取的各項補助款，將可免納綜合所得稅，以發揮救助災民的最大效益。另外，承租國有耕地、養地、農作地、畜牧地及養殖地的承租人，若是有各項農作物災損，或有國有基地房屋受損等情況，只要在災害發生之後，向所在地國產署所屬分署、辦事處申請，就能獲得租金減免。 財政部強調，綜合所得稅災害申報損失的總金額，若在15萬元以下的民眾，以及營利事業所得稅災害損失金額在500萬元以下的企業，可享有稅捐稽徵機關予以書面審核的待遇。如果受災戶的損失金額高於15萬元，國稅局接獲申請後，將派員實地勘驗，基於愛心辦稅將從寬認定，並發給災損金額證明，讓受災戶明年5月申報綜所稅時，可據此列舉扣除災害損失扣除額，以減輕民眾的租稅負擔。
原文網址: 颱風受災戶減稅 30天內申請 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/204570108643.html
杜鵑強颱重創台灣，財政部官員提醒，受災戶在颱風遠離清理家園時，要記得兩大要訣，一是「拍照存證」，這是取得減稅或補助的第一步；其次，「在時限內提出申請」，才不會讓自身的減稅權益受到影響。中區國稅局官員指出，受災戶在災害發生後30天之內，檢具損失清單以及證明文件，報請所在地國稅局派員勘查，經核定之後，辦理當年度綜所稅或營所稅結算申報時，即可列報災害損失，以減免稅捐。 依據現行稅法規定，適用災害損失減稅的稅目，共有綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、貨物稅、房屋稅、地價稅、使用牌照稅、娛樂稅及菸酒稅等九種稅目。
官員說，受災戶可依法領取政府發放的災害補助款，如農漁民救助金，所領取的各項補助款，將可免納綜合所得稅，以發揮救助災民的最大效益。另外，承租國有耕地、養地、農作地、畜牧地及養殖地的承租人，若是有各項農作物災損，或有國有基地房屋受損等情況，只要在災害發生之後，向所在地國產署所屬分署、辦事處申請，就能獲得租金減免。 財政部強調，綜合所得稅災害申報損失的總金額，若在15萬元以下的民眾，以及營利事業所得稅災害損失金額在500萬元以下的企業，可享有稅捐稽徵機關予以書面審核的待遇。如果受災戶的損失金額高於15萬元，國稅局接獲申請後，將派員實地勘驗，基於愛心辦稅將從寬認定，並發給災損金額證明，讓受災戶明年5月申報綜所稅時，可據此列舉扣除災害損失扣除額，以減輕民眾的租稅負擔。
原文網址: 颱風受災戶減稅 30天內申請 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/204570108643.html
網路行銷-如何取消LINE@付款每月798元的推廣方案
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從明天開始 LINE@ 就開始進行每月798元的推廣方案並正式收費，此時，如果您的每月發送量確定不會超過1000則訊息，則可以免費群發!
可是…已經購買了推廣方案(雖然9月 LINE官方仍未開始收費)的朋友，該怎麼取消呢? 如果不取消，即使未滿1000則，仍會收費哦!
趕快看看上面的影片教學吧! 看完之後按這裏即可：http://business-store.line.me/
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https://liufunyu.wordpress.com/2015/09/29/how-to-cancel-the-payment-of-lineat/
2015年9月29日 星期二
郵局跟進降息 房貸、學貸小省
記者沈婉玉／台北報導 配合中央銀行降息半碼（0.125個百分點），中華郵政昨天宣布跟進調整牌告利率，今（30）天起全面降低存款利率，調幅約介於0.020至0.150個百分點。 郵局昨宣布跟進央行調整利率，房貸、學貸小省。
（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 各項隨郵局利率變動的政策性貸款，如青年安心成家貸款及學貸等，都將同步降息，降幅為0.07個百分點，房貸族及學貸族的負擔將減輕。 大型銀行主管說，以每貸款100萬元、年限20年計算，中華郵政定存利調降後，青年首次購屋優惠貸款每申貸100萬元，可年省約384元；自第三年起適用利率，將降至2%以下。 銀行主管解釋，財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」前兩年房貸利率，是以郵局2年期定儲機動利率加碼0.345%計息，目前為1.72%，第三年起，加碼幅度增至0.645%。 郵局調降利率0.07個百分點後，優惠房貸頭兩年利率將降至1.65%，第三年起跌破2%至1.95%。每申貸100萬元，20年本息攤還，每年省下支出約為384元。 就學貸款也是依郵局1年期定儲機動利率再加碼0.55%計息，並由台灣銀行自行吸收0.06%的成本，以減輕學子負擔，目前利率為1.83%。在郵局降息0.07個百分點後，利率將降至1.76％。 台灣央行著眼出口表現不佳、經濟成長趨緩，加上消費者物價指數年增率連八月為負，上周宣布降息半碼。
原文網址: 郵局跟進降息 房貸、學貸小省 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞http://news.housefun.com.tw/news/article/370779108695.html
（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 各項隨郵局利率變動的政策性貸款，如青年安心成家貸款及學貸等，都將同步降息，降幅為0.07個百分點，房貸族及學貸族的負擔將減輕。 大型銀行主管說，以每貸款100萬元、年限20年計算，中華郵政定存利調降後，青年首次購屋優惠貸款每申貸100萬元，可年省約384元；自第三年起適用利率，將降至2%以下。 銀行主管解釋，財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」前兩年房貸利率，是以郵局2年期定儲機動利率加碼0.345%計息，目前為1.72%，第三年起，加碼幅度增至0.645%。 郵局調降利率0.07個百分點後，優惠房貸頭兩年利率將降至1.65%，第三年起跌破2%至1.95%。每申貸100萬元，20年本息攤還，每年省下支出約為384元。 就學貸款也是依郵局1年期定儲機動利率再加碼0.55%計息，並由台灣銀行自行吸收0.06%的成本，以減輕學子負擔，目前利率為1.83%。在郵局降息0.07個百分點後，利率將降至1.76％。 台灣央行著眼出口表現不佳、經濟成長趨緩，加上消費者物價指數年增率連八月為負，上周宣布降息半碼。
原文網址: 郵局跟進降息 房貸、學貸小省 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞http://news.housefun.com.tw/news/article/370779108695.html
7年級小資女成為100間改套房包租婆！！
或許這時你心裡在想：如果每個人都像你們一樣靠一些技巧賺錢，不認真在業界工作，那麼誰來維持這個社會的產業鏈正常運轉？誰來認真工作？
我說"就你啊，不然還有誰？"
82法則告訴我，我講的話只有2成的人聽得懂而且會認真執行，其實我看根本是91比，哪有那麼多人懂？ 不管你怎麼想，總之我是不願意當那八成或者九成的人啦，因為我就是不想上班就有錢賺，我就是不想為錢工作，我就是想要財務自由！
如果你不認同，你對錢沒興趣，請你馬上跳回上一頁，因為你不適合財務自由的人生，因為你不認同有錢人，你不可能變有錢！
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「認真讀書，考個好大學，準時畢業，找份好工作，賺大錢。」Rachel 從小的目標跟你我沒兩樣。
於是她從 "台中女中-->清大動機-->竹科工程師"。
小資女Rachel從小就是乖巧聽話的學生，天性樂觀勇於挑戰的她，從來不願向挫折低頭，但看似順遂的人生卻在進入科技業後將他的信念完全崩壞！！
「加不完的班，開不完的會，做不完的實驗，測不完的Pattem，看不完的paper」
停班停課消息陸續發佈中/台灣颱風資訊中心
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停止上班上課語音查詢電話：0203-00166
台灣颱風資訊中心 異動確認時間：2015-09-28 23:54:02
行政院人事行政總處 資料時間：2015-09-28 22:16:47（此時間後無任何異動。此為下列資料基準時間。）
北部地區
| 基隆市 | 今天已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 臺北市 | 今天已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 新北市 | 今天已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 桃園市 | 今天已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 新竹市 | 今天下午已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 新竹縣 | 今天下午已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 尖石鄉、五峰鄉：今天下午已達停止上班及上課標準。 |
中部地區
| 苗栗縣 | 今天下午已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 臺中市 | 今天晚上已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 彰化縣 | 今天晚上已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 雲林縣 | 今天晚上已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 南投縣 | 今天晚上已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
南部地區
| 嘉義市 | 今天晚上已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 嘉義縣 | 今天晚上已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 臺南市 | 今天晚上已達停止上班及上課標準。 明天照常上班、照常上課。 |
| 高雄市 | 今天晚上已達停止上班及上課標準。 明天照常上班、照常上課。 茂林區、桃源區、那瑪夏區：明天停止上班、停止上課。 |
| 屏東縣 | 今天晚上已達停止上班及上課標準。 明天照常上班、照常上課。 |
東部地區
| 宜蘭縣 | 今天已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 |
| 花蓮縣 | 今天下午已達停止上班及上課標準。 明天停止上班、停止上課。 花蓮縣秀林鄉和平村：今天上午10:30起已達停止上班、停止上課標準。 |
| 臺東縣 | 今天未達停止上班及上課標準。 明天照常上班、照常上課。 |
外島地區
2015年9月28日 星期一
停電與停水查詢/資訊來源台灣颱風資訊中心:http://typhoon.ws/lifeinfo/stop_working
停電資訊
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停電搶修暨客服專線：1911（免付費，公共電話除外，通話時間限制5分鐘）
停電搶修語音專線：0800-019-110（發布陸上颱風警報期間增設）
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停電搶修語音專線：0800-019-110（發布陸上颱風警報期間增設）
停水資訊
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．免費服務專線：1910（台北市及周邊地區請撥臺北自來水事業處的電話）
．各區域停水與搶修通知：
| 第一區：基隆市、新北市東北 | 第七區：高雄市、屏東縣、澎湖縣 |
| 第二區：桃園縣 | 第八區：宜蘭縣 |
| 第三區：新竹縣市、苗栗縣 | 第九區：花蓮縣 |
| 第四區：台中市、南投縣 | 第十區：台東縣 |
| 第五區：雲林縣、嘉義縣市 | 第十一區：彰化縣 |
| 第六區：台南市 | 第十二區：新北市西南 |
金門縣自來水廠
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