【購屋小常識】辛苦了很多年，終於可以買房子了，但買房子是多數人的終身大事，我該怎麼辦呢？

購屋小常識

辛苦了很多年，終於可以買房子了，但買房子是多數人的終身大事，我該怎麼辦呢？

1.找房子要有長其抗戰的心理準備：

中古屋的屋況一定不比新成屋，所以我們要有心理準備看到的房子會不理想，很容易就失去耐心…或是變的很沮喪失望，但別氣餒，多點耐心一定可以發現適合自己的房子。

2.選擇地點，對環境與住戶素質要調查：

買到環境不好的房子你的生活品質會down掉，買到有惡鄰居的房子，你住的不安穩，或是買到鬼屋，大多是因為對當地環境不熟悉，或者只是路過幾次而已，所以我們建議您，買房子一定要多看多聽多訪查，不可以只跟著仲介業者
走馬看花…

3.要安全找仲介，要省錢找自售：

如果您怕麻煩又希望交易安全就找仲介，仲介的物件比較多，所有的手續以及流程，仲介都會為您處理好，如果買賣有糾紛，還有可以投訴的管道。

4.買中古屋會比較便宜嗎？

買中古屋的好處就是價格比新成屋便宜，因為已經有人住過，對於週邊的生活環境及鄰居，都可以進行了解，雖然可能因為是舊房子，會有一些漏水、牆壁剝落等問題，不過只要仔細的觀察還是可以先找出問題。

5.如何避免買到幅射屋或海屋？

輻射屋的檢測可尋求行政院原子能委員會協助（http://www.aec.gov.tw，02-82317919），海砂屋的部分請尋求各縣市土木技師公會的協助（http://www.twce.org.tw），另外也可以要求建商或賣主提供相關證明文件。