瑞隆路是高雄市區通往鳳山區的主要平面道路，以瑞隆路為中心發展的生活圈，住宅密度高、商業機能強，並有多處社區公園。瑞隆路沿線商店林立，瑞發街有憲德市場、崗山南街有肉豆公市場可採買，瑞隆路以北為瑞豐學區、以南則為瑞祥學區，瑞祥完全中學屬於高雄市知名明星學校，生活圈各項機能齊備。
投資客青睞中古公寓
信義房屋中山經貿店店長蔡佳勳表示，該區段屬於前鎮區早期發展的舊聚落，也是商業機能強的知名精華商圈，但因開發早、可建地少，新建案不多，房市仍以中古屋市場為主。目前透天建案僅有「豪市多」，位於公正路、近瑞隆路，規劃12戶透天店住，強調可店住2用，總價2566~4888萬元。
新成屋大樓「上閤築」、「親親京城」，規劃23~48坪、2~4房，每坪11~13萬元，吸引首購族。永慶不動產籬仔內加盟店副理林坤霖指出，中古屋主要以30~40年透天住家為主，總價550~650萬元。主要道路瑞隆路、公正路、永豐路等，沿線透天產品因具店面效益，雖屋齡多超過30年，但總價多在2000萬元以上。
新成屋大樓「上閤築」、「親親京城」，規劃23~48坪、2~4房，每坪11~13萬元，吸引首購族。永慶不動產籬仔內加盟店副理林坤霖指出，中古屋主要以30~40年透天住家為主，總價550~650萬元。主要道路瑞隆路、公正路、永豐路等，沿線透天產品因具店面效益，雖屋齡多超過30年，但總價多在2000萬元以上。
房價估將補漲逾1成
林坤霖表示，透天產品釋出少，中古屋交易以20~30年的公寓居多，分布在精忠街、武德街、南榮路，主力坪數20~30坪，未經翻修裝潢的公寓，每坪6~7萬元，經過翻新的公寓，每坪可達8萬元以上。林坤霖說：「公寓因總價低，不僅受自住客歡迎，也頗受投資客青睞，不少投資客會買來翻修、裝潢後出售。」
少數屋齡10~20年大樓，分布在瑞隆路、武慶一路周邊，每坪8~9萬元。附近南京路與瑞隆東路口，未來將設有輕軌捷運南京瑞隆站。蔡佳勳說：「目前瑞隆路生活圈房價抗跌性強，但因發展成熟、房價漲幅不大，但未來輕軌若動工，新建設帶來利多，該區域房價預估還有1成以上的補漲空間。」
少數屋齡10~20年大樓，分布在瑞隆路、武慶一路周邊，每坪8~9萬元。附近南京路與瑞隆東路口，未來將設有輕軌捷運南京瑞隆站。蔡佳勳說：「目前瑞隆路生活圈房價抗跌性強，但因發展成熟、房價漲幅不大，但未來輕軌若動工，新建設帶來利多，該區域房價預估還有1成以上的補漲空間。」
生活圈內有多處社區公園，提供居民休閒機能。
蘋果提醒你
★環境
◎瑞隆路是高雄市區通往鳳山區的主要平面道路，生活圈屬於發展較早的舊聚落
◎生活圈內住宅密度高、商業機能強，並有多處社區公園，提供休閒機能
◎瑞隆路沿線商店多，瑞發街有憲德市場、崗山南街有肉豆公市場可採買
◎部分路段商家密集，較不易維護居家安寧
★交通
◎瑞隆路往東可通往鳳山區
◎瑞隆路接凱旋四路往南，可通往捷運紅線凱旋站
◎鳳南路接五甲二路往東，可銜接中山高五甲系統交流道
◎永豐路往北，可通往鳳山工業區
◎瑞隆路人潮、車潮多，尖峰時刻易塞車
★學區
◎瑞隆路以北為瑞豐學區，有瑞豐國小、瑞豐國中；瑞隆路以南則為瑞祥學區，瑞祥完全中學屬於高雄市知名明星學校
◎瑞祥學區為總量管制學校，須及早設籍
◎瑞隆路是高雄市區通往鳳山區的主要平面道路，生活圈屬於發展較早的舊聚落
◎生活圈內住宅密度高、商業機能強，並有多處社區公園，提供休閒機能
◎瑞隆路沿線商店多，瑞發街有憲德市場、崗山南街有肉豆公市場可採買
◎部分路段商家密集，較不易維護居家安寧
★交通
◎瑞隆路往東可通往鳳山區
◎瑞隆路接凱旋四路往南，可通往捷運紅線凱旋站
◎鳳南路接五甲二路往東，可銜接中山高五甲系統交流道
◎永豐路往北，可通往鳳山工業區
◎瑞隆路人潮、車潮多，尖峰時刻易塞車
★學區
◎瑞隆路以北為瑞豐學區，有瑞豐國小、瑞豐國中；瑞隆路以南則為瑞祥學區，瑞祥完全中學屬於高雄市知名明星學校
◎瑞祥學區為總量管制學校，須及早設籍
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